Pallashof 54

Suchen Sie nach einer bezugsbereiten, modernen Wohnung mit feiner Ausstattung, viel Licht und einem wundervollen Balkon?

Dann ist Pallashof 54 in Brunssum (Bezirk Treebeek) genau das, wonach Sie suchen! Dieses gut gepflegte 3-Zimmer-Apartment liegt im ersten Stock eines ordentlich und kleinbeträchtigen Wohnungsblocks. Das Apartment ist modern eingerichtet, ordentlich gepflegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, eine offene Küche und ein sonniges Balkon. Darüber hinaus haben Sie auch noch eine eigene Lagerung an der Rückseite des Komplexes. Die Wohnung ist vollständig für eine neue Bewohnerin bereit und somit ideal für Anfänger oder Singles, die nach einer sofort einziehbaren Wohnung auf einem ruhigen aber zentralen Ort in Brunssum suchen.

INDELING Untergeschoss / Lagerung: Hinter dem Komplex befindet sich eine eigene private Lagerung.

Begane grond: Der gemeinsame Haupteingang des Gebäudes ist hergerichtet und ausgestattet mit einer Klingelbank, Briefkästen und Treppenaufgang zum Wohnbereich.

Erster Stock: Beim Betreten tritt man in den zentralen Vorraum mit Zählerkasten und Zugang zu allen Räumen. Der Vorraum ist praktisch und übersichtlich. Die Wohnzimmer (ca. 29 m²) ist sehr hell dank der großen Fenster und bietet genügend Platz für ein bequemes Sitze- und Essbereich. Die offene Küche (ca. 6 m²) schließt nahtlos an die Wohnzimmer an.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer:

- Eine geräumige Haupt-schlafzimmer mit ca. 13 m².

- Ein zweites, kleineres Schlafzimmer mit ca. 7 m², perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, Waschtischmöbel ausgestattet.

Die Toilette ist separat, vollständig mit Fliesen ausgelegt und neu renoviert (2025), einschließlich eines Fontänenbeckens. Darüber hinaus gibt es eine praktische Schrankkammer mit zusätzlicher Aufbewahrungsräume und Platz für die Heizungsanlage und Waschmaschine-Anschluss. Schließlich gibt es noch einen Balkon, der über das Wohnzimmer erreichbar ist und sich im Süden befindet.

Weitere Informationen: Die übliche Kaution/Sparkassenbürgschaft beträgt 10 % des Kaufpreises. Der Käufer muss diese, sofern der Verkäufer und Käufer dies vereinbaren, innerhalb von 2 Wochen nach Ablauf der Finanzierungsvorbehalt bei dem zuständigen Notar einreichen. Wenn der Kessel und/oder die Warmwasserversorgung eine Mietanlage ist, muss der Käufer den Mietervertrag übernehmen. Schriftlichkeitsvorgabe gemäß Artikel 7:2 des Bürgerlichen Gesetzbuches, besteht erst von einer rechtsgültigen Kaufvereinbarung, wenn der private Verkäufer und der private Käufer die Kaufvereinbarung unterschrieben haben. Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtsgültig. Haftungsausschluss: Alle von unserem Büro bereitgestellten Informationen zu Immobilien müssen als Einladung zum Verhandeln betrachtet werden und sind vollkommen freiwillig! Alle genannten Maße und Abmessungen sind nur ungefähr. Aus dieser begrenzten Information können keine Rechte abgeleitet werden. Wenn in irgendeiner Dokumentation oder auf irgendeiner Website Informationen stehen, die nicht mit der Realität übereinstimmen, gilt die tatsächliche Situation, in der sich das Haus befindet, wie der Käufer diese während der Besichtigung beobachten konnte, und das Haus wird in dieser tatsächlichen Situation/Verfassung verkauft. Eine (eventuell) beigefügte Grundrissplan dient ausschließlich als grobe Orientierung/Visualisierung. Aus diesem können ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden.